2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
53.1万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市名東区
61.0万円/㎡
前年比+14.5%
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パークホームズ上社ガーデンヴィスタ
愛知県名古屋市名東区社台三丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩5分
2014年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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8階 / 74.75㎡の場合
相場
4,592万円
61.4万円/㎡
3,313
4,166
5,019
5,872
AI査定結果
推定相場価格
4,592万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,166万円〜5,019万円
55.7万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ上社ガーデンヴィスタ
4,380万円（58.6万円/㎡）/ 8階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 4,380万円 | 58.6万円 | 8階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,380万円 | 59.1万円 | 9階 | 91.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 5,480万円 | 60.2万円 | 9階 | 91.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | パークホームズ上社ガーデンヴィスタ 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅5分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/11 | ヴィークコート一社 名古屋市名東区平和が丘四丁目 | 一社駅10分 | 4,590万円 | 64.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/31 | BELISTA高社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅8分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/28 | サーパス一社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅7分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/16 | アネシア一社 名古屋市名東区社台二丁目 | 上社駅12分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.14㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド上社テラス 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅10分 | 3,430万円 | 47.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンクレイドル藤が丘 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅13分 | 3,980万円 | 44.7万円 | 88.96㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グランザ一社 名古屋市名東区高社二丁目 | 一社駅4分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | シティハウス上社ヒルズ 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅8分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/14 | プラウド一社 名古屋市名東区一社一丁目 | 一社駅3分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウド星ケ丘 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅6分 | 5,580万円 | 71.4万円 | 78.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズ一社グランフォート 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅2分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴィークコート星が丘 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/13 | シティハウス星ケ丘ヒルトップ 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 5,000万円 | 66.4万円 | 75.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市名東区では14.5%上昇しています。
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地下鉄東山線 / 上社駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2011年築 / 15階建 / 42戸 / RC造